工程机械租赁协议,工程机械租赁协议范本样本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于工程机械租赁协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍工程机械租赁协议的解答，让我们一起看看吧。

1. 机械租赁公司具体是做什么？
2. 没合同，也没什么书面证据，只有录音能起诉吗？
3. 合同法中租赁期限不得超过20年，与《土地承包法》冲突怎么办？

机械租赁公司具体是做什么？

从头到位给你讲1业务员 负责租赁设备2内勤 负责整理设备资料以及租赁合同3维修技师 负责及时维修设备保证客户使用质量4如果有二手也 也要有二手设备评估师，方便买卖二手设备5法律顾问 很多欠款需要他解决6业务主管 或业务经理 负责掌控全局 并监督实施各项职责

没合同，也没什么书面证据，只有录音能***吗？

录音能证明案件事实就可以，这也是证据，属于视听资料。

***时你先把录音整理成，书面资料，如果对方否认的，再放录音。民事诉讼法 第六十三条 证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民***认为审理案件需要的证据，人民***应当调查收集。人民***应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第六十五条 当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

合同法中租赁期限不得超过20年，与《土地承包法》冲突怎么办？

集体土地出租，我还是坚持我原来的看法，几年来农村土地出租到底是好事还是坏事，可能己逐见显现出来，对于承租方绝大多数人是满怀信心而来，而是流着眼泪而去，为什么呢？不说大家都知道，因为农村基础设施不完善，主要是农业用水这个关键问题没有处理好。

有不少的承包户一来就是想的怎样多种点好品种的果树，有的心大一来就是上千亩的租用农村土地，又有几人想到了基础设施是否完善，种水果需要多长的周期，前三年怎么进行***，需要哪些机械，种多少亩粮食，种多亩水果，前三年的周转资金从何而来，这些问题都必须要有长远***安排。

要想有足够的周转资金，首先就得搞一定规模的大棚疏菜，土地来钱快只有疏菜，菜苗下地就要考虑运输，销路，如果没有长远的规化，只能是血本无归。

大家好，今天明白人和大家聊一聊租赁合同期限和土地承包期限的问题。

《合同法》中租赁期限不得超过20年，与《土地承包法》冲突怎么办？

《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

《土地承包法》第二十一条规定：“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。”

要想弄明白这个问题，我们首先要了解土地租赁和土地承包的含义。

土地租赁是指：土地使用者将土地使用权租赁给他人使用，由他人向其支付租金的行为。一般来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同取得土地使用权，并向出租的农户支付租金。

土地承包是指：***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，通过签订农村土地承包经营合同的方式取得农村集体土地的经营权和使用权，对农村集体经济组织的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产获取利益并按照承包合同的约定履行义务的承包经营方式。

由此看来，土地租赁和土地承包具有本质区别，土地租赁是基于租赁合同产生的一种债权，而土地承包是基于土地承包经营合同而产生的用益物权。

显然，《合同法》中关于租赁期限的规定与《土地承包法》中关于承包期的规定并不冲突。

依据《合同法》签订的土地租赁合同属于土地经营权的流转，该合同适用《合同法》关于租赁期限的规定，即：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。如果合同到期后还需要租赁，双方可以经过友好协商再次签订租赁合同。《合同法》这样进行制度设计的初衷是因为租赁关系是一个相对不稳定的关系，租赁物的所有权和使用权分离，而二十年已经是一个比较久的时间，这个过程租赁物的价值可能发生很大变化，如果依然按照二十年前的约定进行租赁可能会对其中一方显失公平，所以，对于想长期租赁的小伙伴，法律每二十年强制的给了一次调价的机会，以免合同继续执行对其中一方不公。

到此，以上就是小编对于工程机械租赁协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于工程机械租赁协议的3点解答对大家有用。